Entre sonhos, desafios e conquistas, Juliana construiu o seu percurso no mercado imobiliário com foco, dedicação e um olhar atento às necessidades de cada cliente. Com experiência no sector desde 2012, a consultora encontrou no ramo imobiliário não apenas uma profissão, mas também uma missão: ajudar famílias a realizarem o sonho da casa própria.
Apaixonada por Benguela, cidade onde cresceu, e atenta ao crescimento acelerado de Luanda, Juliana destaca-se pela forma humana e próxima com que acompanha cada processo, desde a escolha do imóvel até a entrega das chaves. Mãe dedicada, mulher determinada e profissional focada, acredita que o sucesso no mercado imobiliário passa pela confiança, conhecimento e capacidade de compreender verdadeiramente os desejos de cada cliente.
Nesta entrevista à revista Chocolate Lifestyle, Juliana fala sobre os desafios do sector imobiliário em Angola, os erros mais comuns cometidos por compradores, a evolução dos condomínios em Luanda e Benguela, além de partilhar histórias marcantes da sua carreira e conselhos para quem deseja entrar neste mercado competitivo.
RC- O que te motivou a entrar no mercado imobiliário há 4 anos?
JF- A minha tia sempre trabalhou no sector imobiliário e uma vez convidou_ me trabalhar como comercial imobiliária e ganhei gosto pelo ramo imobiliário em 2012 em Benguela
RC- No seu perfil diz: “Meu foco e missão é ajudar você achar o imóvel perfeito que combina contigo”. Como é esse processo de entender o que combina com cada cliente?
JF- Por meio de uma venda consultiva com o cliente eu consigo entender a dor e o desejo do cliente, e qual estilo combina com o perfil dele.
RC- Você menciona que já realizou o sonho de muitas famílias. Tem alguma história que te marcou nesses 4 anos?
JF- A história que mais me marcou nesses 4 anos, foi de 2 casais reformados da Sonangol que esperaram por quase 10 anos para realizar o sonho da casa própria, e tive o privilégio de acompanhar o processo todo que leva 6 meses até o financiamento ser realizado e tive o prazer de fazer a entrega das chaves para os 2 casais.
RC- Por que escolheu focar em Luanda e Benguela? O que torna essas cidades especiais para quem quer comprar imóvel
JF- Benguela porque cresci lá minha cidade linda,tranquila, com qualidade de vida,gente educada, mas para quem tem grandes sonhos para realizar Luanda é sem dúvidas a melhor escolha.
RC- Você trabalha com 3 modalidades: Crédito Bancário, Prestações e Pronto pagamento. Para quem está perdido, como você explica a diferença e ajuda a escolher a melhor opção?
JF- Essas são as 3 modalidades mais usadas no mercado imobiliário Angolano,Cada um tem a sua vantagem,a diferença é a capacidade financeira de cada cliente é muito relativo.
RC- Muita gente tem medo ou dificuldade com crédito bancário em Angola. Como você apoia o cliente nesse processo?
JF- O primeiro problema é a falta de conhecimento de muita gente a respeito do processo de crédito habitação em Angola,o básico seria primeiro saberem os primeiros requisitos para se candidatar a um crédito,e eu ajudo os clientes logo no início perguntando se tem um contrato de trabalho por tempo indeterminado que é o primeiro requisito.
RC- Quais são os erros mais comuns que você vê pessoas cometerem ao comprar um imóvel?
JF- O primeiro erro de muita gente ao comprar um imóvel e fazer uma diligencia que é ver toda a documentação e certificar que o vendedor é o proprietário legítimo do imóvel.
RC- Como você vê o mercado de condomínios novos em Luanda e Benguela hoje? O que mudou nos últimos 4 anos?
JF- Luanda em termos de construção de novos condomínios está a crescer de uma forma exponencial,
Mas Benguela tem um grande défice em condomínios e por esse motivo é muito difícil achar um imóvel para arrendar por exemplo, a cidade está cheia de edifícios velhos em mau estado o que não mudou muito nesses 4 anos.
RC- Para quem quer comprar o primeiro imóvel, qual conselho você daria agora em 2026?
JF- Para quem deseja comprar um imóvel em 2026, aconselho a fazer uma pesquisa da zona onde deseja comprar o seu imóvel, certificar-se de como fica a zona em época chuvosa, além da avaliação da valorização da zona aqui a 4 ou 5 anos.
RC- O que mais te dá satisfação nesse trabalho além de fechar uma venda?
JF- O que mais me dá satisfação no meu trabalho é ajudar a realizar o sonho da casa própria de uma família, o momento da entrega das chaves não tem preço.
Fora do trabalho, o que a Juliana gosta de fazer para recarregar as energias
fora do trabalho o que mais gosto de fazer para recarregar as energias, é viajar, ir ao cinema, ir às compras, ir ao spa, fazer exercícios físicos.
RC- Que conselho deixaria para quem pretende ingressar no mesmo ramo?
JF- O Conselho que deixo para quem deseja entrar no mercado imobiliário é o seguinte: se tens problema de ansiedade convém tratar antes porque não é um trabalho fácil, mas é muito satisfatório quando dá certo!